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2025年8月20日公募日報:國務(wù)院全體會議再提“房地產(chǎn)”,釋放哪些積極信號?

一、行情回顧

昨日,滬深兩市雙雙收跌。截止收盤,上證綜指收于 3727.29 點(diǎn),下跌 0.74 點(diǎn),跌幅為 0.02%;深成指收于 11821.63 點(diǎn),跌 13.95 點(diǎn),跌幅為 0.12%;滬深 300 收于 4223.37 點(diǎn),跌 16.04 點(diǎn),跌幅為 0.38%;創(chuàng)業(yè)板收于 2601.74 點(diǎn),跌 4.46 點(diǎn),跌幅為 0.17%。兩市成交 25883.69 億元,較前一日交易量減少 6.36%。小盤股強(qiáng)于大盤股。中證 100 下跌 0.80%,中證 500 下跌 0.19%。

31 個申萬一級行業(yè)中有 18 個行業(yè)上漲。其中,綜合、通信、食品飲料表現(xiàn)居前,漲跌幅分別為 3.48%、1.87%、1.04%,石油石化、國防軍工、非銀金融表現(xiàn)居后,漲跌幅分別為-0.58%、-1.55%、-1.64%。滬市有 1142 只個數(shù)上漲,占比 51.10%,深市有1655 只個數(shù)上漲,占比 56.89%。非 ST 個股中,96 只個股漲停,8 只個股跌停。股指期貨主力合約漲跌不一,其中,3 只期指好于現(xiàn)貨指數(shù)。

昨日,中債銀行間債券總凈價指數(shù)上漲 0.01 個百分點(diǎn)。

昨日,歐美主要市場漲跌不一,其中,道指上漲 0.02%,標(biāo)普 500 下跌 0.59%,納斯達(dá)克指數(shù)下跌1.46%;道瓊斯歐洲 50 上漲 0.79%。亞太主要市場漲跌不一,其中,恒生指數(shù)下跌 0.21%,日經(jīng) 225 指數(shù)下跌 0.38%,印度孟買 Sensex30 指數(shù)上漲 1.77%。

 

▼申萬一級行業(yè)漲跌幅

數(shù)據(jù)來源:Wind,好買基金研究中心;數(shù)據(jù)截至:2025/8/19

 

二、指數(shù)漲跌

數(shù)據(jù)來源:Wind,好買基金研究中心;數(shù)據(jù)截至:2025/8/19

三、新聞

1. 財政部公布 1-7 月全國一般公共預(yù)算收支情況

8 月 19 日,財政部公布一般公共預(yù)算收支情況 。

1-7 月全國一般公共預(yù)算收入 135839 億元,同比增長 0.1%。其中,全國稅收收入 110933 億元,同比下降 0.3%;非稅收入 24906 億元,同比增長 2%。分中央和地方看,中央一般公共預(yù)算收入 58538 億元,同比下降 2%;地方一般公共預(yù)算本級收入 77301 億元,同比增長 1.8%。

 

數(shù)據(jù)來源:Wind,好買基金研究中心;數(shù)據(jù)截至:2025/8/19

 

1-7 月全國一般公共預(yù)算支出 160737 億元,同比增長 3.4%。分中央和地方看,中央一般公共預(yù)算本級支出 23327 億元,同比增長 8.8%;地方一般公共預(yù)算支出 137410 億元,同比增長 2.5%。

 

數(shù)據(jù)來源:Wind,好買基金研究中心;數(shù)據(jù)截至:2025/8/19

 

2. 國務(wù)院第九次全體會議明確表示,將采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢

8 月 18 日,國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院第九次全體會議。會議明確,采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢,結(jié)合城市更新推進(jìn)城中村和危舊房改造,多管齊下釋放改善性需求。相較于此前 6 月份國務(wù)院常務(wù)會議提出的“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,“采取有力措施”的表述說明對后續(xù)房地產(chǎn)政策方向提出了更高要求。這一部署既是對中央政治局會議精神的延續(xù),也標(biāo)志著政策從“止跌”向“回穩(wěn)”的深化,旨在通過結(jié)構(gòu)性改革與需求端激活,對沖外部環(huán)境不確定性,夯實(shí)國內(nèi)大循環(huán)基礎(chǔ)。

從價格來看,7 月各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降,其中一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降 1.0%,降幅較 6 月擴(kuò)大 0.3 個百分點(diǎn),創(chuàng)下年內(nèi)單月最大環(huán)比降幅。此次明確“采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢”,意味著有力措施出臺的緊迫性和主動性,可能對房產(chǎn)市場產(chǎn)生正向影響。

 

數(shù)據(jù)來源:Wind,好買基金研究中心;數(shù)據(jù)截至:2025/8/19

 

3. 外資跑步進(jìn)場,對沖基金正以 6 月底來最快速度買入中國股票

據(jù)高盛集團(tuán) Prime Brokerage 數(shù)據(jù)顯示,全球?qū)_基金正以 6 月底以來的最快速度買入中國股票。高盛的 Prime 服務(wù)專門為對沖基金和其他機(jī)構(gòu)交易者提供。目前該業(yè)務(wù)的客戶中,對沖基金對中國市場的配置比MSCI 全球指數(shù)高出 4.9%,中國股票占到總部位的 5.8% 和凈頭寸的 7.3%,凸顯出全球投資機(jī)構(gòu)對中國市場的整體樂觀看法。

在 6 至 7 月較長的盤整后,MSCI 中國指數(shù)和滬深 300 指數(shù)分別攀升至近 4 年高點(diǎn),以及今年來新高。此輪上漲存在多重因素,包括關(guān)稅不確定性緩和、第二季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)超出預(yù)期、“反內(nèi)卷”政策持續(xù)發(fā)力、香港 IPO 市場回溫以及資金強(qiáng)勁流入等。高盛也指出,盡管海外投資人對中國股票的興趣明顯增加,但其配置水準(zhǔn)仍處于保守區(qū)間,而這一配置缺口將持續(xù)支持中國市場的后續(xù)上漲。

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